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门是纸做的柜子是草做的 业主装修收房时直接崩溃!

时间:2018-03-09 01:26:54 作者:美家居 阅读: 2156 点赞: 20 分享: 3

杭州阳光城翡丽湾的业主刘军(化名)已经维权了半年多。

2017年7月,阳光城翡丽湾开发商通知刘军,说是可以收房了。

之前还在担心房子能否按时交付的刘军,心里大石头放下了,因此去收房前,刘军很兴奋很期待。

然而等到了收房现场,他心里拔凉拔凉的,“找了验房师验房,结果发现了一大堆质量问题,墙纸发霉、外墙开裂、地板泡水……”

(墙纸发霉)

(门是用纸板做的)

(柜子是用草做的)

面对满目疮痍的新房,刘军十分恼火,当即提出了整改的要求。“开发商一开始承诺给我整改,可日子一天天过去,开发商却没了动静。”

眼看整改无望,一怒之下,刘军将开发商告上了法庭。

刘军向记者出示了自己在购房的时候与开发商签订的《委托装修改造协议》(以下简称《装修协议》),在该协议中,乙方(即装修承包方)为“名筑装饰工程有限公司”,而非《施工合同》中的装修承包方“江苏宏洲建筑装饰工程有限公司”。

刘军说,开发商擅自更换装修公司的行为,之前未曾告知业主。

其次,刘军发现,在《施工合同》中,4#、5#楼一共28458㎡的精装修面积,合同总价为16397560元,换算下来,每平方米的单价仅为576元。 而在刘军的购房合同里,房子建筑面积为89.41㎡,其全装修价格为178820元,相当于装修标准为2000元/㎡。这样的价差,让刘军实在是接受不了。

刘军表示,从《施工合同》中看出,开发商与江苏宏洲建筑装饰工程有限公司签订合同的时间为2016年9月15日,而开发商与刘军签订的购房合同,时间为2017年3月9日。刘军认为,开发商存在有意欺瞒的行为。

从刘军提供的《装修协议》来看,协议中对装修中的装饰、设备作了相应标准。

如厨房和卫生间里,橱柜、水槽、龙头、热水器、座便器等器件都进行了详细的品牌规定,如“摩恩”、“方太”、“科勒”等等。而其他装修材料,开发商则进行了材料大类的说明,例如卫生间地面用地砖、墙面用墙砖;客厅与卧室地面用“实木复合”地板。

工装企业有关负责人表示,就这份《装修协议》规定的材料标准,并没有起到规范的作用,相反的,里面存在的可浮动空间非常大。

该负责人建议,业主可以拆下部分装修材料,送去相关机构检测,并与开发商备案的内容进行对比,看是否有出入。

目前该案正在走司法程序,相信法律会给出公正的判决。

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